Huis te koop

Charmante, te renoveren open bebouwing met leuke tuin ± 17a

Charmante, open bebouwing met leuke tuin ± 17a.
Ben je op zoek naar een karaktervolle, open bebouwing op een uitstekende ligging?
Dan is deze te renoveren woning een opportuniteit om jouw droomwoning te realiseren!
Deze ruime woning is gelegen op een perceel met een schitterend uitzicht en veel privacy in de tuin, perfect voor wie ruimte, licht en een landelijke sfeer zoekt en toch een vlotte verbinding naar belangrijke knooppunten en steden.
De woning heeft een doordachte indeling met veel potentieel!
Er is een praktische kelderruimte van 46m², ideaal voor berging of hobbyruimte.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 151m² en omvat een inkomhal met vestiaire, ruime ontvangstruimte, woon-en eetkamer, bureau/slaapkamer, keukenruimte en inpandige garage.
Buiten vindt men een tuinberging met buitentoilet en een knap zicht op een groen kader!
De verdieping en zolder (105m²) en dankzij de royale oppervlakte is een uitbreiding naar 5 slaapkamers mogelijk en volledig naar eigen wens in te richten.
Nog enkele troeven en info: vlotte verbinding met auto en trein naar Brussel, tuin met veel privacy, charmewoning, parkeergelegenheid op eigen perceel, geweldig uitzicht in de tuin op een groen kader,…
EPC: 1.504 kWh/m² - Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing.
Het goed is gekend als vastgesteld bouwkundig erfgoed "Huis De Motte of Den Bergh": https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling
Metingskosten zijn ten laste van de koper.
KI.: 513 Euro.
P-score: C. G-score : C.
Gelegen nabij het centrum van Merchtem, met vlotte verbinding naar Opwijk – Londerzeel - Meise.