Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve met potentieel in Merchtem!
Ontdek deze authentieke, te renoveren hoeve op een perceel van 6a80ca, rustig gelegen nabij het centrum van Merchtem, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een eigendom met veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en tal van mogelijkheden.
De voormalige vierkantshoeve werd opgesplitst, waardoor de woning en de bouwgrond afzonderlijk te koop worden aangeboden. Het betreft vandaag een ruime hoevewoning met diverse bijgebouwen en uitzonderlijk veel bergruimte.
De woning vraagt renovatie, maar biedt een stevige basis voor het creëren van een ruime gezinswoning met minstens 4 slaapkamers. Dankzij de aanwezige volumes en authentieke elementen kan deze eigendom volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht.
De vele bijgebouwen en opslagruimtes vormen een grote troef en bieden mogelijkheden voor hobby, atelier, werkplaats of extra stockage.
Daarnaast is er een aparte vergunde bouwgrond van 5a10ca voor open bebouwing beschikbaar, ideaal als investering of voor wie wonen en bouwen wil combineren. Vraagprijs bouwgrond: 229.000EUR
Een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden op een centrale ligging in Merchtem.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240205-0003132693-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 548 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/OP/322 |