Huis te koop
615000€
3 slaapkamers 168 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitermate rustig gelegen gezinswoning met dubbele garage.
Gelegen in een doodlopende straat, geniet u hier van maximale rust, privacy en een veilige omgeving voor kinderen. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 5 minuten van het centrum van Wemmel en op 5 minuten van een lagere school, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime living, een functionele keuken, 3 slaapkamers, een apart bureau (ideaal voor thuiswerk), een badkamer, een aparte wc, een berging, een ruime zolder en een dubbele garage.
Een van de grootste troeven van deze eigendom is het uitzonderlijke gevoel van ruimte. Zowel vooraan als achteraan geniet u van een weids, groen uitzicht. Aan de overzijde van de straat kan niet gebouwd worden, waardoor het open zicht behouden blijft. Ook achteraan kijkt u uit op een landelijke omgeving die rust en privacy garandeert.
Troeven van deze woning
✔ Doodlopende straat met weinig verkeer
✔ 3 slaapkamers + apart bureau
✔ Dubbele garage
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Berging en aparte wc
✔ Open zicht voor- én achteraan
✔ Rustige en groene omgeving
✔ Op 5 minuten van het centrum van Wemmel
✔ Op 5 minuten van een lagere school
Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen of voor wie wil genieten van landelijk wonen vlak bij alle voorzieningen.
Een veelzijdige eigendom die vandaag een interessante opbrengsteigendom is en morgen een ideale gezinswoning kan worden.
Interesse? Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze unieke woning. Bent u vastgoedmakelaars, gelieve mij niet te contacteren.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1491 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|