Overzicht
Omschrijving
Nabij Wemmel en oprit autostrades
Op een rustige ligging nabij het centrum van Wemmel bevindt zich deze charmante en verzorgde woning met een klassieke, praktische indeling. De woning combineert comfort, ruimte en een aangename woonomgeving met een prachtig groen zicht aan de achterzijde.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer 42m². Vooraan de woning bevindt zich de functionele keuken 11m² met gasvuur, koelkast en oven ingebouwd.
Ook beschikt de woning over een inpandige garage 14m², wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
De verdieping omvat een hal, dressing 3 m² of berging, 3 slaapkamers (17, 9 en 9 m²) en een badkamer 6m². Er is een zolder met valtrap.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Het open groene uitzicht achteraan zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en maakt van deze buitenruimte een heerlijke plek om te ontspannen.
Dankzij de gunstige ligging nabij Wemmel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de directe omgeving, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rustig wonen en vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
Rustige ligging nabij Wemmel
Klassieke en praktische indeling
Inpandige garage
Aangename tuin
Vrij groen uitzicht achteraan
Lichtrijke leefruimtes
Ideale gezinswoning
Ramen vooraan en voordeur 2017 vernieuwd
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0003865528-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Vita (IPI 505280)
| Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7680378 |