Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage in h
Bent u op zoek naar een gezinswoning op een centrale, maar rustige locatie? Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat in het centrum van Merchtem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze ideale ligging geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch in alle rust kan thuiskomen.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met praktische berging. De aangename leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken met aansluitende wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een garage en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect dienst kan doen als extra opslagruimte.
Achteraan de woning vindt u een Zuidoost georiënteerde tuin waar u in alle privacy kan genieten van rustige momenten buiten.
Karakteristieken
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat
- Centrale ligging in het centrum van Merchtem
- Garage en extra bergruimte
- Recente dubbele beglazing
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Merchtem. Perfect voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen vlakbij. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 388 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3754335 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791483 - 2026/204/SDKHSWM |