Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage en prachtige tuin te Merchtem!
Rustig gelegen met een prachtig uitzicht op het groen vinden we deze charmante gezinswoning boordevol potentieel, op een royaal perceel van maar liefst 10a 93ca.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke eet- en leefruimte, gevolgd door een goed onderhouden keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een praktische wasberging en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Daarnaast is er nog een ruime bergzolder die tal van extra mogelijkheden biedt.
Ook aan bergruimte geen gebrek. Door middel van de kelderruimte en de diepe garage die ideaal is voor het parkeren van een wagen en/of fietsen. Deze garage beschikt bovendien over een ruime zolder en een extra berging.
De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de uitzonderlijk diepe tuin. Dankzij de rustige, groene omgeving en de gunstige oriëntatie kunt u hier de hele dag door genieten van de zon en alle rust die deze unieke locatie te bieden heeft.
Alle documenten met betrekking tot dit goed, vindt u terug onderaan.
EPC 658 kWh(m²jaar) label F (UC: 20260611-0003891459-RES-1)
Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1093 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 658 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891459-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 548 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2359 - V26LON/133 |