Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slaapkamers en unieke tuin
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, privacy en natuur centraal staan? Deze ruime villa is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 37a72ca en geniet van een zuidoost georiënteerde tuin die een oase van rust vormt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 231 m², vier volwaardige slaapkamers, twee gerenoveerde badkamers en een prachtige tuin biedt deze woning een unieke woonbeleving. Dankzij de instapklare afwerking, de gezellige speksteenkachel en de hoogwaardige voorzieningen is dit de ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met speksteenkachel, volledig uitgeruste keuken, wasplaats met Miele wasmachine en droogkast en inpandige garage met automatische poort.
Eerste verdieping: nachthal, vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten, en twee volledig gerenoveerde badkamers.
Buiten: ruim zonneterras voorzien van een zonneluifel, een prachtig aangelegde en uiterst privatieve tuin met volwassen bomen, en een tuinhuis met elektriciteit.
Karakteristieken
- Perceel van 37a72ca
- Bewoonbare oppervlakte ca. 231 m²
- Zuidoost georiënteerde tuin
- Instapklare woning
- 4 slaapkamers
- Zonneluifel aan het terras
- Tuinhuis met elektriciteit
- Uitzonderlijk privatieve tuin met prachtige volwassen bomen
- EPC F, aldus energetische renovatieplicht binnen 6 jaar
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare villa met een uitzonderlijk groot perceel en een prachtige, groene tuin waar rust en privacy gegarandeerd zijn? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Contacteer Structura vandaag nog voor meer informatie of plan uw bezoek in via 02 460 80 46 of [email protected]
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3772 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 599 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3911948 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791563 - 2026/239/SDKHSWM |