Huis te koop

3-slaapkamer woning met EPC A in Merchtem

Op zoek naar een recente, energiezuinige en volledig instapklare woning? Deze moderne gezinswoning in Merchtem werd opgeleverd in december 2022 en biedt ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 2 are.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met moderne keuken en rechtstreekse toegang tot het aangelegde terras en de tuin. Dankzij de geplaatste luifel geniet je ook op warme en zonnige dagen comfortabel van de buitenruimte.

Verder zijn er 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, een praktische berging en garage.

Ook energetisch scoort de woning uitstekend: EPC-label A, 13 kWh/m²/jaar en E-peil E8. De woning is uitgerust met vloerverwarming, vloerkoeling en 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik.

Sinds de oplevering werd bovendien verder geïnvesteerd in comfort en afwerking. Zo zijn een waterverzachter, camerasysteem met bediening via app, rolluiken, muggenramen, aangelegd terras en luifel reeds voorzien. De belangrijkste bijkomende investeringen zijn dus al gebeurd: verhuizen en genieten.

Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige, gesloten woonwijk in Merchtem, met beperkt doorgaand verkeer en verschillende speeltuintjes op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Troeven:
✓ Bouwjaar 2022
✓ 160 m² bewoonbaar
✓ 3 slaapkamers
✓ EPC A – E8
✓ 8 zonnepanelen
✓ Vloerverwarming én vloerkoeling
✓ Garage en berging
✓ Terras, tuin en luifel
✓ Rolluiken en muggenramen
✓ Waterverzachter
✓ Camerasysteem met app
✓ Rustige en kindvriendelijke ligging

Een volledig uitgeruste, energiezuinige woning waar je zonder bijkomende investeringen meteen van kunt genieten.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf wat deze instapklare woning te bieden heeft.

GSM: 0478 67 80 28
e-mail: [email protected]