Overzicht
Omschrijving
Woning met loods en grote tuin
Bent u op zoek naar een woning met loods? Dat mag u deze unieke kans niet laten voorbijgaan!
Deze solide woning dient naar eigen smaak en wensen opgefrist te worden. Het goed is gelegen op een praktische en aangename locatie, op korte afstand van het station, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte, aansluitend bevindt zich een 2de leefruimte en keuken.
Via de trap in de inkomhal – en eveneens via de trap in de keuken – bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers en badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden en kan volledig naar wens afgewerkt worden. Kelder aanwezig.
De absolute troef bevindt zich buiten: naast verschillende opberghokken beschikt deze eigendom over een indrukwekkende hangaar van maar liefst +/- 165 m², poort heeft een hoogte van 3.6 m / breedte van 3.3 m. Perfect voor zelfstandigen, opslag, een atelier, werkruimte, hobbyruimte, het stallen van voertuigen, paarden of het combineren van wonen en werken.
Achterliggend bevindt zich een ruim, zuid gericht perceel van ongeveer ca 7a 60ca bestaande uit tuin en weide. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of gezinnen die houden van buitenruimte. Extra troef: dit perceel is bereikbaar via een achterliggende landweg, wat zorgt voor bijkomende toegankelijkheid.
Aan parkeermogelijkheden geen gebrek – er zijn 3 buitenstaanplaatsen vo...
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1163 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 816 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223-0003809012-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 617 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 768 - WONING - E - 3 |