Huis te koop
498000€
3 slaapkamers 234 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare parel met droomtuin!
Sommige huizen hebben het gewoon allemaal: de perfecte balans tussen strak modern en gezellig warm, bakken natuurlijk licht én een tuin met boomgaard waar je instant een vakantiegevoel van krijgt. Welkom in jouw nieuwe thuis!
Airco in elke kamer, zonnepanelen, thuisbatterijen, warmtepompboiler, sauna, zwembad, moestuin, ... het is er allemaal. Enkel de grote badkamer en douche beneden hebben nog een opknapbeurt nodig.
Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier gul naar binnen. De keuken is een droom voor elke hobbykok: strakke greeploze kasten, hoogwaardige toestellen en een prachtig werkeiland waar vrienden gezellig aanschuiven met een glas wijn terwijl jij staat te koken.
Aansluitend aan de eetkamer vind je de knusse zithoek. De ideale plek voor een Netflix-marathon of om languit te relaxen met zicht op het groen.
Rustige, ruime kamers met een warme touch (hallo mooie houtaccenten!) waar je heerlijk de slaap vat. Ruimte zat dus voor het hele gezin, met een nog af te werken zolderverdieping voor 2 extra kamers, (wo)mancave of die felbegeerde thuiswerkplek ( al voorzien van airco en vaste trap!)
De Tuin (met hoofdletter T)... Vergeet stress, hier start het grote genieten. Zie je jezelf al zitten met een koffie in de ochtendzon? Aan de vrijstaande garage met zolder start de uitgestrekte tuin met vast zwembad, die alle ruimte biedt voor spelende kinderen, honden of gewoon een flinke streep zonnekloppen. Achter de tuin is er vervolgens een overvloed aan ruimte voor groene vingers, een eigen eetbaar bos of kleinvee.
Kortom: Dit is geen dertien-in-een-dozijnwoning, dit is een échte thuis. De perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en goedkoop wil wonen zonder in te boeten op stijl.
Bezoekdag op 6 juni. Snel zijn is de boodschap... Maak een afspraak via 0475 68 12 08
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003806062-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|