Overzicht
Omschrijving
Instapklare driegevel woning met zuidwest gerichte tuin
Deze volledig instapklare woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een gezellige, zuidwestgerichte tuin met aangenaam terras, ideaal om te genieten van de zon.
De woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met tv-hoek en eetplaats, een open en volledig uitgeruste keuken, alsook een aansluitende berging/wasplaats. Een grote troef is de ruime bureauruimte op het gelijkvloers, die eveneens perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een douche, ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de recent volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau.
De woning wordt verwarmd via een energiezuinige condensatieketel op aardgas en is overal voorzien van dubbele beglazing. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240930-0003393153-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 511668)
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10622 - 3705960 |