Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met tuin en garage
Ontdek deze volledig gerenoveerde woning, waar ruimte, comfort en licht centraal staan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte. Verder zijn er een praktische berging en een gastentoilet aanwezig.
De moderne open keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en biedt alle comfort voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op het terras en de tuin. Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van volledige privacy, zowel op het terras als in de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressingruimte. De warme houten vloeren zorgen voor een gezellige en stijlvolle uitstraling. Verder bevinden zich op deze verdieping een apart toilet, een praktische berging/wasplaats én een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Via een schuitrap bereik je de bergzolder.
Als extra troef beschikt deze woning over een zeer ruime garage die kan gebruikt worden als bergruimte, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag, fietsen of een hobbyruimte.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Bewoonbare opp. volgens EPC
Meer info of een bezoek? Bel 093 98 00 00 - [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003860345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732529 |