Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3-5 slaapkamers en EPC C in Mere
Deze instapklare eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 187 m² en is gelegen op een rustige, residentiële locatie met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. Met een EPC-label C (284 kWh/m²/jaar), PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas geniet je van een comfortabele woning met een degelijke energieprestatie.
Via de inkomhal betreed je de woning. De gezellige leefruimte met afzonderlijke eetkamer sluit naadloos aan op de ruime keuken van ca. 22 m², die uitgerust is met een inductiekookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser.Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien de badkamer, voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor extra comfort. Een absolute troef is de ruime zolder van ca. 54 m², die bereikbaar is via een vaste trap. Mits de nodige afwerking biedt deze verdieping de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau te creëren, volledig naar eigen wens.
Buiten geniet je van een aangenaam overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan ontspannen of gezellig kan genieten met familie en vrienden.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003902451-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 284 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008YrN3IAK |