Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde gezinswoning met tuin en garage
AANKOOP ONDER REGISTRATIE! Ontdek deze volledig gerenoveerde uiterst ruime woning, waar ruimte, comfort en licht centraal staan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte.
Eveneens bevinden zich op het gelijkvloers de moderne open keuken met zich op de tuin. Heerlijk kokkerellen met voldoende werkruimte en toestellen. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op het terras en de tuin.
Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van volledige privacy, zowel op het terras als in de tuin. Extra stockagemogelijkheden beschikbaar in de bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 beschikt over een afzonderlijke dressing. De knappe afwerking zorgt voor een gezellige en stijlvolle uitstraling. Verder bevinden zich op de verdieping een apart toilet, een praktische berging/wasplaats én een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele lavabo. Via een schuiftrap bereikt u de bergzolder.
Als extra troef beschikt deze woning over een zeer ruime garage die kan gebruikt worden als bergruimte, ideaal voor wie nood heeft aan extra opslag, fietsen of een hobbyruimte.
Dit pareltje is uitgerust met 12 zonnepanelen, lucht water warmtepomp en beschikt op het gelijkvloers over vloerverwarming.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Bewoonbare opp. volgens EPC
Meer info of een bezoek? Bel 093 98 00 00 - [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003860345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780524 |