Overzicht
Omschrijving
ERPE - MERE - Halfopen ruime bebouwing met potentieel
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 08/08 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
ERPE - MERE - Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op een rustige ligging én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze halfopen bebouwing in Erpe-Mere beslist een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte die perfect geschikt is als bureau, praktijkruimte voor een zelfstandig bijberoep of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken en een veranda met zicht naar buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits de nodige afwerking kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of speelkamer. De vrijstaande garage en de meerdere privatieve autostaanplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra opbergruimte.
Deze woning biedt bovendien heel wat potentieel. Dankzij de ruime indeling en de multifunctionele ruimtes kunt u ze volledig naar uw eigen smaak en woonwensen inrichten.
Ook op energetisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, werd de gevel geïsoleerd en is de elektrische installatie conform de huidige regelgeving.
Kortom: Bent u op zoek naar een centraal gelegen HOB mét potentieel die u naar eigen smaak kan afwerken? Aarzel dan niet en maak uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250714-003645519-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 132 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7769479 |