Overzicht
Omschrijving
Te koop, goed onderhouden woning met grote tuin te Melsen...
Eerste bezoekmoment op zaterdag 24 februari. Maak uw afspraak online via www.nobels.be onder referentie 3660423.Aangename RUIME WOONST met een GROTE DIEPE TUIN en veel potentieel op een topligging!Deze ZÉÉR GOED ONDERHOUDEN halfopen bebouwing biedt u heel wat LICHTRIJKE LEEFRUIMTES en kan mits de nodige opfriswerken dienen als de IDEALE GEZINSWONING.Bovendien heeft u een vlotte verbinding met N60 en N444 , dit NABIJ ALLE FACILITEITEN en het centrum.Binnenshuis beschikt u op de benedenverdieping over een inkomhal, een RUIME WOONKAMER, een keuken met achterliggend nog toegang tot de VERANDA, badkamer en een bergruimte. Op de bovenverdieping heeft u een nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers, een bureauruimte en een VASTE TRAP die uitkomt op de RUIME ZOLDER die kan dienen als woonuitbreiding.Een extra troef van deze woning is de GROTE TUIN met een ZUIDOOST GEORIËNTEERDE richting waar u aangenaam kan vertoeven. Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Gaversesteenweg 751 te Melsen (Merelbeke)
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 968 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003120844-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 19524 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 159 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 426 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3660423 |