Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren charmant hoevetje genesteld in een ...
Eerste bezoekdag op zaterdag 27/04. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3694283Genesteld in het GROENE, RUSTIGE landschap te Melsen vindt u dit CHARMANTE HOEVETJE met een totale oppervlakte van +- 1114m².Met zijn PITTORESKE UITSTRALING en een bewoonbare opp. van +- 179m² kan deze eigendom NA RENOVATIE de IDEALE GEZINSWONING worden. Binnenshuis vindt u een inkomhal, WOONKAMER, keuken met toegang tot de INPANDIGE GARAGE, badkamer, HOBBYKAMER met toegang tot de ZOLDERRUIMTE die KAN DIENEN ALS SLAAPKAMER. Op de bovenverdieping heeft u 2 SLAAPKAMERS en een apart toilet.Buitenshuis is het heerlijk vertoeven van de GROENE OMGEVING, bovendien bent u RUSTIG GELEGEN doch met een VLOTTE VERBINDING met VERBINDINGSWEGEN en ALLE FACILITEITEN in de ONMIDDELLIJKE NABIJHEID. Adres: Gaversesteenweg 801 te Melsen (Merelbeke)
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 754 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230603-0002907382-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 40995 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3694283 |