Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke en ruime woning met 5 kamer, tuin en garage
Bent u op zoek naar een degelijke woning die u nog verder naar wens kan inrichten? Dan is dit de ideale woning voor u! Deze ruime gezinswoning met 5 kamers, tuin en garage valt niet onder de renovatieverplichting (Label D) en biedt dus vele mogelijkheden. Hier kan je dus verbouwen/renoveren/opfrissen op eigen tempo en zonder wettelijke verplichtingen. EXTRA: het bouwlot links van de woning staat eveneens te koop. Ideaal voor co-housing of om werk en woonst te combineren. INDELING woning: Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u binnen in de lichtrijke, ruime leefruimte met originele parket en ingemaakte kasten. Verder loopt u door naar de keuken en de praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken en de leefruimte hebtu rechtstreeks toegang tot de veranda en de zonnige tuin. Op de 1ste verdieping tellen we 4 volwaardige slaapkamers (2 kamers met lavabo en maatkasten) en de badkamer. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping met de 5de kamer en de grote berging/zolder die ook nog extra mogelijkheden biedt. Verder zien we nog een ruime garage met sectionale, elektrische poort (34 m²) en de mooie, gezellige tuin. TROEF = DE LIGGING! Net voorbij Merelbeke-centrum, scholen, winkels, speelpleinen, Rotary bos, Gentbos en de Scheldevallei op wandelafstand. Zie link: https://www.cornelis-partners.be/kopen/5865854/te-koop-grond-kwenenbos-perfect-gelegen-bouwlot-voor-hob Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 549 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 435 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 384 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5722763 |