Overzicht
Omschrijving
Huis in Flora met drie slaapkamers en tuin
VERKOCHT! Compromis in opmaak. Op zoek naar een woning in het hartje van Merelbeke Flora met veel potentieel? Neem dan zeker hier eens een kijkje. Deze woning geniet niet enkel van een uiterst functionele ligging met een autoluwe straat en de nabijheid van de R4/E40 en het station maar ook van een aangename tuin en aparte garagebox.
Wat heeft deze woning nog allemaal te bieden?
·Een totale bewoonbare oppervlakte van 134m²;
·Een ruime, lichtrijke living met uitzicht op de oostelijk georiënteerde tuin;
·Een geïnstalleerde keuken met dubbele gootsteen en fornuis;
·3 slaapkamers met een oppervlakte van 18m² , 15,6m² en 6,5m²;
·Badkamer voorzien van een enkelvoudige wastafel, bad en toilet;
·Op de gelijkvloerse verdiepi ruimte onder de trap en een handige wasruimte naast de keuken aanwezig.
Op het einde van het perceel is een doorgang naar de afgesloten garagebox van 20m². Voor dit pand is een EPC-label F aanwezig waardoor er een renovatieverplichting is.
Kortom een leuk project op fietsafstand van Gent in een gezellige buurt.
Interesse in een bezichtiging ter plaatse? Neem dan contact op met Valentine op het nummer 09/225.00.78. Ref : 63906
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 139 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 803 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3004781 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 909 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
de Fooz (IPI 501364)
Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 63906 - 4144 |