Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning te Merelbeke FLORA met 4 slaapkamers
Deze uitstekende gezinswoning ligt op een fantastische locatie! Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent, op 300 meter van het station en dichtbij de op- en afritten van de E17/E40 en de R4. Scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid op het nabijgelegen kerkplein en de mogelijkheid om een garagebox in de straat te huren.Indeling:Gelijkvloers:Een ruime inkomhal verwelkomt u in deze woning, gevolgd door een sfeervolle woonkamer met eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot een droge kelder. Aansluitend bevindt zich een was/bergplaats en een apart toilet.Eerste verdieping:Hier vindt u een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een ruime oppervlakte die ook dienst kan doen als polyvalente ruimte.Tweede verdieping:Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, elk voorzien van centrale verwarming, en er is toegang tot een geïsoleerde zolder.Achter de woning bevindt zich een aangename tuin met een tuinhuis en een groot terras, perfect om te genieten van de buitenlucht.De woning heeft een EPC-label C, wat betekent dat de renovatieplicht vervalt en de woning direct instapklaar is.Momenteel is de woning verhuurd, maar u bent van harte welkom op onze kijkdag op zaterdag 11/05 van 11u30 tot 14u.Voor meer informatie en contact, neem gerust contact op met Dewaele Do It Yourself.
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3011866 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 370000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 523 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24070 |