Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning in gegeerde buurt
Deze woning is gelegen op een perceel van 325 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning is gelegen in de gegeerde Tuinwijk Jan Verhaegen vlakbij alle belangrijke winkels en scholen van Merelbeke. Daarnaast is ook Gent eenvoudig met het openbaar vervoer of de fiets te bereiken. Indeling: inkomhal met toegang tot kelder, woon- en eetkamer, keuken, wasplaats en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich drie slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. De zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ruime masterbedroom. Zonnige tuin en terras aanwezig. CV op aardgas. SI in aanvraag. Extra troeven: fantastische buurt. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zaterdag 25 mei 2024, mits het maken van een afspraak.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 495 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
---|---|
Externe verwijzing | VKM24015LP |