Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Merelbeke
Moderne nieuwbouw woning in een rustige wijk. Zuid-gerichte tuin. Op het gelijkvloers is er een inkomhal met een toilet, toegang tot de eetplaats en de leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van moderne toestellen (vaatwasmachine, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven). Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage, die eveneens als berging kan gebruikt worden. De ramen naar de tuin zijn voorzien van een elektrische screen/luifel. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer (met vloerverwarming) en een afzonderlijk toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens/ rolluiken. De zolder is een ideale opslagplaats.In de tuin bevindt er zich een tuinkantoor (voorzien van elektriciteit, internet, airco en zonnepanelen) met ervoor een houten terras. De tuin is volledig afgesloten en zuidgericht, dus er is de hele dag zon aanwezig. In 2022 is een warmtepomp geïnstalleerd die het huis zowel afkoelt als verwarmt.De woning is vlot toegankelijk en ligt in een kindvriendelijke en aangename omgeving. Op wandelafstand vind je het Hollebeekpark, het Gentbos, allerhande winkels en het Sportpark Molenkouter.niet vrij akte na akte, beschikbaar uiterlijk op 31/12/2024Deze woning wordt verkocht via Dewaele DIY, plan je afspraak op de kijkdag van 08/06 via dewaele.com
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44043-G-2014_14941/EP06099/A153/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 901 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Do It Yourself
Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DIY-24124 |