Overzicht
Omschrijving
Gesloten bebouwing in Merelbeke-Flora!
We treffen deze leuke woning op een zeer interessante ligging te Merelbeke-Flora, op de grens met Melle en Gentbrugge. Vlakbij verschillende winkelpunten en het station van Merelbeke. Het pand is momenteel verhuurd en is daardoor de ideale opbrengsteigendom. Ook als starterswoning is dit pand zeer geschikt. Indeling: Op de benedenverdieping treffen we een inkomhal, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een keuken, een wasplaats en een achterliggende slaapkamer met eigen sanitair, kitchenette en mezzanine. De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig. Bent u geïnteresseerd in deze goed gelegen woning? Vul dan zeker het contactformulier in voor een plaatsbezoek! EPC 387 kWh/m², Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003808146-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 433 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | PROMERFRATERSTRAAT106 |