Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tuin en opslagplaats/garage!
Deze gesloten bebouwing bevindt zich in Merelbeke-Flora. Interessant gelegen nabij de oprit R4 en E40 alsook nabij het station van Merelbeke. Alle nodige voorzieningen zijn tevens in de directe omgeving te vinden. Grot troef van dit pand is de ruime opslagruimte (60m²) met volwaardige stockagezolder. De opslagruimte is toegankelijk via een garagepoort in de achterliggende straat en biedt ook een doorgang naar de woning. Indeling: Ruime inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. (momenteel gescheiden maar makkelijk open te maken). Achterliggend bevindt zich een veranda met een apart toilet en een badkamer/wasplaats. Via de veranda is er toegang tot de tuin en de opslagruimte/garage. De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, de tweede verdieping beschikt over 1 slaapkamer en een badkamer met afzonderlijk toilet. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig.Opzoek naar een woning met extra opslagruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres! Vul het contactformulier in voor een bezoek ter plaatse! EPC 381 kWh/m², UC3808149
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0003808149-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 384 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKMERFRATERSTRAAT110 |