Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met parktuin op 5.360 m² bouwgrond
Midden in een groene en residentiële omgeving bevindt zich deze indrukwekkende villa, discreet gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.360 m² bouwgrond. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m² combineert deze eigendom royale volumes en tijdloze architectuur.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die een uitzicht op de tuin biedt door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over een gezellige leeshoek en een uitnodigende zithoek met houtkachel.
Op het gelijkvloers bevinden zich een slaapkamer en badkamer, op de verdieping drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt de villa over aparte toiletten, twee bureauruimtes en een veelzijdige open ruimte.
De woning, gebouwd in 1990, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd. De prachtig aangelegde parktuin en terras bieden een unieke combinatie van volwassen groen, open ruimtes en absolute privacy.
Ook op technisch vlak werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, airconditioning in twee slaapkamers en een recente mazoutketel die zowel de
vloerverwarming als de radiatoren voedt. Daarnaast zorgt een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de buitenkranen en de garage, voor een duurzame meerwaarde. Er is plaats voor meerdere voertuigen in de grote garage met ruime verlichte parking.
Gent, de E40, E17, winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026.
Interesse? Neem snel contact op via 0471 65 25 34 of [email protected].
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 39 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5360 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4760 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 165 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889583-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 23552 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2092 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710261 |