Overzicht
Omschrijving
FLORA: Energiezuinige, instapklare HOB met 5 slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning in de gegeerde Flora-wijk? Dan is deze halfopen bebouwing in Merelbeke absoluut een bezoek waard. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een zonnige tuin biedt dit pand alles wat een groot gezin nodig heeft. Grondig gerenoveerd in 2016 en uitgerust met 14 zonnepanelen en een totale bewoonbare oppervlakte van 209 m².
Indeling: Via de inkomhal met vestiaire kasten betreedt u de lichtrijke leefruimte van 47 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met toegang tot een droge kelder. De eetkamer kijkt uit op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een aparte bureau. De ruime badkamer van maar liefst 17 m² is voorzien van een ligbad, toilet en een afgesloten wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers en een ruime overloop met inmaakkasten.
De afgesloten tuin met zuidwestelijke oriëntatie is de perfecte plek om te ontspannen. Het grote terras sluit rechtstreeks aan op de eetkamer, terwijl de ruime oprit en garage voldoende ruimte bieden voor auto's, fietsen en extra opbergruimte.
Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet bindend.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lisse:
[email protected] of 0477 17 19 12.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726987 |