Overzicht
Omschrijving
Uitmuntend gelegen gerenoveerde woning !
In de rustige en groene Potaardeberg te Merelbeke bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning die hedendaags wooncomfort combineert met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij het EPC-label A en de verwarming via een warmtepomp bent u verzekerd van een duurzame en toekomstgerichte woning met lage energiekosten.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De open indeling en kwalitatieve afwerking zorgen voor een aangename en eigentijdse woonbeleving.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer, afgewerkt met oog voor comfort en detail. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke toiletten. Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt u over een grote garage, een ruime oprit met parkeermogelijkheden en een afzonderlijke technische ruimte. Achteraan geniet u van een charmante en zonnige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het groen. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning zonder renovatiezorgen.
Bezichtiging en info ENKEL via mail naar [email protected] ; Visit or more information? ONLY contact via mail: [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Potaardeberg 22 (TK 2026) |