Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden te Merel...
🌤️ Deze halfopen woning te Merelbeke Kwenenbos biedt 152 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 362 m². De straat ligt in een rustige, residentiële omgeving. Een degelijke basis met uitbreidingsmogelijkheden, klaar om naar eigen smaak op te frissen.
🖍️ Indeling: De kelder biedt extra opslagruimte. Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, een woon- en eetkamer, een aparte eetplaats en een geïnstalleerde keuken met aansluitende veranda. Een wasplaats, berging en toilet vervolledigen deze bouwlaag. De eerste verdieping telt een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Bovenaan ligt een handige bergzolder te bereiken met uitschuifbare trap. Buiten is er een aangelegde tuin met terras, een garagebox en een oprit.
🧱 Technisch: centrale verwarming op stookolie | regenwaterput | rolluiken
✨ Troeven: rustige, residentiële ligging | uitbreidingsmogelijkheden | lichtrijke leefruimtes
🌷 Benieuwd? Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 10 oktober, mits het maken van een afspraak 09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 633 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKM26050KH |
Neem contact op