Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op toplocati
Prachtige gerenoveerde woning met 2 slaapkamers op toplocatie in Merksem!
Alleen maar veel potentieel in deze charmante woning dat zich in het hartje van Merksem bevindt.
In deze leuke buurt heb je alles op wandelafstand bij de hand. De woning is volledig gerenoveerd en instapklaar.
Er is een gezellige leefruimte en is verbonden met de open keuken met veel lichtinval. De keuken geeft tevens ook toegang tot de gezellig koer.
De badkamer heeft een toilet een inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Indeling
Via de imposante inkomhal met hoge plafonds betreed je de leefruimte met aansluitend de open keuken voorzien van alle toestellen: kookplaat, dampkap, oven, microgolf oven, dubbele spoelbak, vaatwasser, ijskast, diepvriezer en zeer veel opbergruimte. De lichtstraat zorgt voor zeer veel licht in de leefruimte.
Achter de keuken bevindt zich een badkamer met een inloopdouche, enkele lavabo,toilet en de aansluitingen voor de wasmachine.
Via de houten trap kom je op de eerste verdieping terecht. De grote raampartijen samen met de molures en de planken vloer geven extra cachet aan de masterbedroom en de kleinere slaapkamer op dit verdiep.
De nachthal geeft toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap.
Bijzondere kenmerken
EPC: 236 kWh/(m2jaar)
Gezellige stadskoer
Winkels op wandelafstand
Volledig instapklaar
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200128-0002241233- |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317043 - 1314744 |