Overzicht
Omschrijving
Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak. Nabij Jan Palfijn, het Fort van Merksem en de vele fietspaden ligt deze gezellige woning met zuid tuin in één van de mooiste en rustigste buurten. Het gelijkvloers bestaat uit de woonkamer, de grote keuken en de zuid gelegen tuin met een mooi open zicht. De eerste verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en een 'doorloop' slaapkamer naar de badkamer dewelke uitgerust is met een 'douche-in-bad'. De zuid tuin is sowieso een extra pluspunt zodat je van 's morgens tot 's avonds kan genieten van de zon. Het dak is in 2017 geïsoleerd met 10 cm isolatie, de verwarming is voorzien van gaskachels en accumulatieverwarming en als je de linoleum-vloer verwijderd zie je terug de originele plancher vloer die deze woning zo authentiek maakt. Woningen in deze straat staan niet lang te koop omdat het een echt aangename buurt is om te wonen. Maak daarom snel je afspraak via Livitas.be. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd vanaf 1/1/2023.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240303-0003162783-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LIVITAS (IPI 508012)
Adres |
Ringlaan 137
2170 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5911547 |