Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE WONING MET 3 SLK, TUIN EN GARAGE!
Grondig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op een toplocatie te Merksem, gelegen in een doodlopende straat. Bestaande uit: gelijkvloers: inkomhal met voldoende plaats voor vestiairekast; 2 slaapkamers; vernieuwde badkamer voorzien van ligbad met douchecombinatie, lavabomeubel en toilet; garage met automatische poort en extra berging. Op de verdieping: overloop met apart toilet; lichte leefruimte in L-vorm en voorzien van recente pellethaard; vernieuwde keuken voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en plaats voor ontbijttafel; slaapkamer en dakterras. Voorts beschikt de woning over een aangename tuin en handige oprit. Deze woning werd reeds volledig vernieuwd (daken, isolatie, schrijnwerk, keuken, badkamer,...). Centrale verwarming op aardgas, zonnepanelen aanwezig (10 stuks) en ramen in PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken. Kortom een instapklare woning in een kindvriendelijke, maar toch zeer centrale omgeving! EPC: 192 kWh/m² .
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003237972-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Patio (IPI 502120)
Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24089 |