Overzicht
Omschrijving
Totaalrenovatie (2025) met 3 slp, tuin en garage in Merksem
Ontdek deze prachtig totaal gerenoveerde woning (2025) aan de Laarsebaan 148 in Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en een perceel van 189 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking.
Zie alle info: https://laarsebaan148.be
Indeling
Gelijkvloers
• Ruime inkomhal / trappenhal
• Gastentoilet
• Inpandige garage met sectionaalpoort
(mogelijkheid tot uitbreiding naar 4de slaapkamer)
• Wasplaats / bergruimte
1ste verdieping
• Trappenhal
• Lichtrijke eet- en leefruimte
• Moderne open keuken met alle comfort
2de verdieping
• Trappenhal
• Slaapkamer 1 (15 m²)
• Slaapkamer 2 (14 m²)
• Slaapkamer 3 / bureauruimte (6 m²)
Buitenruimte
• Perceel van 189 m²
• Aangelegde tuin met directe toegang tot een gezellige buurtspeeltuin
• Extra buitenparkeerplaats
Troeven
• Kwalitatieve totaalrenovatie (2025)
• 3 volwaardige slaapkamers
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Inpandige garage + extra buitenparkeerplaats
• Tuin met rechtstreekse toegang tot buurtspeeltuin
• Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer
• Uitstekende bereikbaarheid
Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.
0496980710
[email protected]
www.albert.immo
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250603-0003614467-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 54 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Rijkevorsel (IPI 509522)
| Adres |
Hoek 29
2310 - Rijkevorsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709602 |