Overzicht
Omschrijving
Huis met toffe buitenruimte in rustige en groene straat.
Deze goed onderhouden en hele lichte woning ligt centraal en toch rustig.
In de directe omgeving heb je mooie parken, openbaar vervoer, winkels, scholen en deelfietsen.
Antwerpen centrum en de belangrijkste invalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.
Het leuke voortuintje geeft je al direct een fijn gevoel. Dit is een gezellig huis!
De ruime living met een parketvloer en een mooie marmeren schouw biedt meer dan voldoende plaats om een toffe zithoek, een eetkamer en een speel- of leeshoek te creëren.
Aansluitend heb je de ingerichte keuken. Van hieruit en vanuit het grote schuifraam in de woonkamer, kan je naar de mooie, volgroeide tuin met zelfs een mini vijvertje. Een perfecte plek om te genieten van de zon, de natuur, een apéritief, een BBQ enz…
Verder heb je in de hal nog een gastentoilet met handenwasser. Superpraktisch!
Op de verdieping zijn er 2 hele grote en 1 kleine slaapkamer. De kleinere kamer aan de voorkant kan je als dressing, bergruimte, bureau…inrichten.
Er is ook een “vintage” badkamer met ook hier een toilet, bidet, groot bad en 2 wastafels met bergmeubel.
Dit leuke huis heeft een renovatiebeurt nodig. Maar met wat liefde en goeie ideeën maak je hier een fantastische woonplek met leuke buitenruimte!
Wil je er nog een afgesloten garagebox bij? Dat kan! Om de hoek is deze beschikbaar. Deze kan optioneel worden aangekocht voor 30.000 Euro.
Zin om in dit huis je eigen stempel te drukken en er een comfortabele thuis van te maken? Contacteer ons op [email protected] of bel 0475-98 27 11 (Bie Franken)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 537 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dreambuilding BV (IPI 511812)
| Adres |
Lammekensstraat 26-1
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bie Franken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 0475-98 27 11 |