Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vier slpks en tuin in Merksem
Bent u opzoek naar een op te frissen woning? Dan is dit pand wat u zoekt, gelegen op korte wandelafstand van invalswegen en openbaar vervoer, vindt u deze woning met enorm potentieel.
Het gelijkvloers van deze charmante woning beschikt over een gezellige leefruimte die naadloos aansluit op de ruime keuken.
Dankzij de praktische indeling vormen deze ruimtes samen het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten.
Aansluitend bevindt zich een aangename veranda die zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de buitenomgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een ruime inkomhal en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van telkens ongeveer 15 m². Daarnaast is er een badkamer met ligbad en wastafel aanwezig. De centrale nachthal verbindt alle ruimtes op een praktische manier.
De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers. Verder is er een extra berging aanwezig die ideaal is als opslagruimte.
Bovendien beschikt deze woning nog over een zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Kortom: deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers en voldoende ruimte voor jouw gezin.
Bij vragen of interesse contacteer Benjamin via [email protected] of 0495 56 50 74.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003914301-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 291000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1162 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Antwerpen-Noord (IPI 510787)
| Adres |
Bredabaan 1026/6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Benjamin Tang |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495565074 |