Huis te koop
289000€
2 slaapkamers 165 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren rijwoning met diepe zuidgerichte tuin
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende locatie? Deze te renoveren rijwoning, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het ZNA Jan Palfijn-ziekenhuis in Merksem, biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, starters of investeerders.
De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en andere dagelijkse voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken, een praktische bergruimte en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er toegang tot de kelder. Achteraan beschikt de woning over een verrassend diepe, zuidgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van zon en buitenruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een aansluitende badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping met aanwezige sanitaire aansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige werken en vergunningen, ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of thuiskantoor.
Troeven van deze woning:
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Gelegen nabij ZNA Jan Palfijn in Merksem
- Openbaar vervoer en voorzieningen vlakbij
- Twee ruime slaapkamers
- Twee badkamers met douche en toilet
- Ruime zolder met sanitaire aansluitingen en uitbreidingsmogelijkheden
- Kelder en bergruimte aanwezig
- Diepe zuidgerichte tuin
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten, op een gunstige locatie? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze woning.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003877247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|