Overzicht
Omschrijving
Bel-etage met garage, tuin en veranda te Merksem (EPC C)
Meer foto's en info op onze website: www.kop.immo.
Gelegen in een rustige straat in Merksem, combineert deze bel-etage een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Antwerpen en de verbindingswegen rondom. De woning beschikt over drie volwaardige verdiepingen, een inpandige garage en een tuin met zicht op groen.
Op het gelijkvloers: een ruime inpandige garage, slaapkamer, badkamer met douche en bad, aparte waskamer, apart toilet en een veranda. Vanuit de hal is er toegang tot een droge kelder.
De woonkamer met open haard bevindt zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De gesloten keuken grenst aan de leefruimte. Airco aanwezig.
Op de tweede verdieping bevindt zich één zeer ruime slaapkamer, ooit waren dit twee aparte kamers. Wie terug naar twee wil, kan dat zonder grote ingreep. Toilet aanwezig, mogelijkheid voor extra badkamer. Airco aanwezig.
De tuin ligt op het noordoosten, maar door de open ligging is er de hele dag zon op het terras. Extra troef: een klein vijvertje met vissen en een tuinberging achterin.
Kenmerken:
- EPC C
- Inpandige garage
- Open haard
- Airco (2 zones)
- Kelder
- Veranda
- Tuin met vijver
- 2 à 3 slaapkamers
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003934941-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kop Immo (IPI 515743)
| Adres |
6 Visvijverstraat
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808845 |