Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 à 4 slpks op 797m² te Merksplas
Ruime instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers. Zeer gunstig gelegen op een mooi perceel van 797m² nabij het centrum van Merksplas. Conforme elektriciteit! | EPC: 202 kWh/m²/jaar - Label C Omschrijving: We betreden deze woning via de inkomhal, welke toegang geeft tot het gastentoilet, het bureau met vast meubilair, en de ruime woonkamer. De woonkamer, op parketvloer, geniet zeer veel natuurlijke lichtinval en geeft je een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend betreden we de keuken (voorzien van gasvuur met dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en dubbele wastafel) met ontbijthoek. De zeer praktische berging, met zijingang, geeft de mogelijkheid voor extra stockageruimte. Op de eerste verdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers, welke allemaal voorzien werden van ingemaakte kasten. Tevens bevindt zich hier een extra toilet en de badkamer, voorzien van ligbad, douche en enkele wastafel. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderruimte, waar perfect nog een extra slaapkamer gemaakt kan worden met behoud van voldoende stockageruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en de CV-Ketel. Achter de woning kan je eindeloos genieten van de prachtige tuin met zeer veel privacy! Via een zijpoort is hier ook de mogelijkheid om een extra autostaanplaats te maken. Algemeen: - Instapklare woning - Bouwjaar 2003 - Autostaanplaats vooraan + mogelijkheid achteraan - EPC: 202 kWh/m²/jaar - Label C - Conforme elektriciteit
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2003 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 82 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 797 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202405080003240957-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 107 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1294 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Di Legno Vastgoed (IPI 505623)
Adres |
Antwerpsesteenweg 51/5
2350 - Vosselaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977403 |