Huis te koop

Huis

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L'agence immobilière JOST Immo vous présente cette maison à l'abri des regards dans un cadre verdoyant au coeur de Mertzig, elle est érigée sur une parcelle de 6 a 80 ca (contenance à confirmer dès le passage du géomètre) reprise en liséré vert en plan.

L'habitation d'une superficie utile de 176 m² se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec wc individuel, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une véranda de 12 m², une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave de 13 m². Vous disposerez également d'une spacieuse terrasse de 33 m² accessible depuisla cuisine.
Premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche avec wc, un bureau ainsi que grandes chambres d'environ 20 m² chacune.
Sous la toiture : un espace de stockage.
Technique : Châssis en PVC avec du double vitrage, système de chauffage central au mazout par radiateurs.

Situation géographique :
Luxembourg-Ville (28 min), Esch-sur-Alzette (38 min), autoroute A7 à 8 min. (Lux-Ville - Ettelbruck), gare Schieren (10 min), bus - commerces - école - crèches - lycées à proximité immédiate.
Certificat énergétique : H / I
Vidéo de présentation : https://youtu.be/oMZN1hmWiUE

Le montant de 870.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être c