Overzicht
Omschrijving
Herenhuis te koop in Mesen.
Ontdek deze prachtige woning gelegen in het hart van Mesen, langs de levendige Ieperstraat. Het zijn 2 percelen met nummers 18 & 20 en hebben een totale oppervlakte van 521m². Deze ruime woonst biedt eindeloze mogelijkheden. Denk aan de optie om twee afzonderlijke woonentiteiten te creëren.
Deze imposante residentie is al gedeeltelijk voorzien van alle moderne gemakken, waaronder dubbele beglazing in PVC, een geïsoleerd dak en efficiënte centrale verwarming op aardgas via een hoogrendementsketel. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee keukens biedt het huis voldoende ruimte en comfort voor diverse levensstijlen.
Opvallende kenmerken zijn onder andere een aanwezige lift in de woning, hoewel deze wel wat herstelwerkzaamheden vereist. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik. De buitenruimte wordt verrijkt met een prachtige tuin en een handige garage. Ontdek het beste van wonen in Mesen met deze unieke, veelzijdige eigendom!
INDELING:
-1/ Kelder
0/ Inkomhal - bureau/slaapkamer - salon - woonkamer - keuken - wasruimte - badkamer - garage - inkomhal 2 - apart toilet
1/ Nachthal - 4 slaapkamers - keuken 2 - badkamer - toilet
2/ Zolder - Extra ruimte
Troeven
* 5 slaapkamers
* Karaktervolle woning
* 2 percelen
* Lift van kelder tot 1e verdiep
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: historische stadkern Mesen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja niet confo…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220414-0002583678-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 448 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|