Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in Mesen | TE KOOP
Deze instapklare rijwoning in de Steenstraat in Mesen combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Met 115 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers en verschillende buitenruimtes is dit een aantrekkelijke woonst nabij het centrum van Mesen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een garage, twee slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De eerste verdieping vormt het lichte leefgedeelte met een ruime woonkamer en open keuken, aangevuld met een praktische berging. Zowel het terras als het dakterras bieden aangename buitenruimte. De woning werd gerenoveerd in 2023-2024 en verder afgewerkt in 2026 met een nieuwe keuken. Dankzij EPC-label B geniet je bovendien van een gunstig EPC.
Interesse in deze gerenoveerde woning te koop in Mesen? Vraag je bezoek aan via Immo Francois. Vanuit de regio is Immo Francois actief in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen en helpt Aline je graag verder.
Denk je eraan om je woning in Mesen of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Aline van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via [[email protected]](mailto:[email protected]).
Troeven
*Instapklaar gerenoveerd
*Garage
*Gunstig EPC-label B
*2 slaapkamers
*Terras en dakterras
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: historische stadskern van Mesen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrappor…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 33016-G-OMV_2018102021/EP17061/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Aline Logie |
| Telefoonnummer | +32 494492596 |