Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Messancy
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Fr :
L'Agence Felice Capraro Immobilière vous présente une maison à rénover sur une parcelle de +/- 5 ares, offrant un potentiel pour créer le projet de vie dont vous rêvez, à Longeau, commune de Messancy, à 2 kilomètres de la frontière Luxembourgeoise.
Caractéristiques Principales :
3 Chambres : Parfaitement adaptées pour la famille .
Cuisine & Salon : Espaces dédiés à la vie quotidienne, prêts à être personnalisés pour correspondre à votre style de vie.
Grenier aménageable : Un espace sur dalle & un escalier en béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Garage & Caves : Espace pour abriter votre véhicule et atelier selon votre vision.
Terra sse & Jardin : Profitez de moments de détente offrant un cadre idéal pour les réunions entre amis et en famille.
Terrain : Possibilité d'acquérir une passerelle supplémentaire de +/- 3,7 ares pour prolonger le jardin.
Cette propriété offre une toile vierge pour créer un projet de vie unique. Que vous cherchiez à moderniser chaque détail ou à conserver le charme d'origine, cette maison est l'opportunité idéale. Offrant un équilibre entre le calme de la vie à la campagne et la proximité des commodités.
[email protected] / +352 691 387 739 / +352 27 56 54 83 /
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Numéro Ipi : 515975
WWW.FCIMMO.LU
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 808 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 303 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230409001496 |
CO₂ Uitstoot | 133 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71628 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 204 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 770 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 83697605 |