Overzicht
Omschrijving
Jouw nieuwe thuis, afgewerkt op jouw manier
Een nieuwe thuis die écht bij jou past, begint bij jouw eigen keuzes. Deze casco nieuwbouwwoning biedt je een stevige basis om verder af te werken volgens jouw smaak en woonwensen.
De woning is opgetrokken met traditioneel metselwerk en wordt zonder volledige binnenafwerking aangeboden. Geen kant-en-klaar interieur waarin alle keuzes al vastliggen, maar de mogelijkheid om zelf invulling te geven aan de ruimtes waarin je straks elke dag leeft.
Een keuken waar je graag samen kookt, een badkamer waarin je tot rust komt en materialen die warmte en karakter brengen: met de verdere afwerking maak je van deze nieuwbouwwoning stap voor stap jouw eigen thuis.
Ook de ligging draagt bij aan het woonplezier. Je woont op wandelafstand van een schooltje en provinciedomein ’t Veld. Even wandelen na een drukke werkdag, buiten spelen met de kinderen of in het weekend genieten van het groen? Je hoeft er niet ver voor te gaan.
Benieuwd naar de mogelijkheden en wat de casco-uitvoering precies omvat? Lorenzo neemt graag de tijd om je de woning te tonen en de verdere afwerking met je te overlopen. Bel 0479 47 24 10 voor een vrijblijvende afspraak.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 245.241 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245241 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Adres |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LVTK2026008 |
Neem contact op