Overzicht
Omschrijving
Zorgeloos genieten in deze nieuwbouwwoning
Zorgeloos genieten van jouw vrije tijd en tegelijkertijd rust, comfort, zekerheid en geluk ervaren? Deze sleutel-op-de-deur nieuwbouwwoning kan wel eens helemaal iets voor jou zijn!
Deze toekomstbestendige nieuwbouwwoning heeft alles in huis om jou de komende jaren verbouwstress of bouwellende te besparen. De woning is opgetrokken met traditioneel metselwerk en afgewerkt door lokale onderaannemers, stuk voor stuk specialisten in hun vak. Verder is de woning uitgerust met een kwalitatieve keuken van Vossaert Keukens met A-merktoestellen, vloertegels van hoge kwaliteit en sanitair van een gereputeerde leverancier.
Daarnaast geniet je er van energiezuinig wonen. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, aangestuurd door een lucht-waterwarmtepomp. Aangevuld met zonnepanelen zorgt dit voor een lage energiefactuur, een EPC-score A en een waardevaste woning voor jaren ver.
Ook de ligging is een mooie troef. Je woont op wandelafstand van een schooltje en provinciedomein ’t Veld. Ideaal voor wie graag groen, ontspanning en praktische voorzieningen dichtbij heeft.
Benieuwd hoe jij hier zorgeloos kan genieten? Plan een vrijblijvende afspraak en bel Lorenzo op 0479 47 24 10.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 407.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 407500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Adres |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LVTK2026008 |