Overzicht
Omschrijving
Halfopen gezinswoning met 5 slaapkamers en diepe tuin met...
Algemene beschrijving
Halfopen woning met een solide structuur en mooi volume, gelegen op een perceel van 440 m². Met vijf slaapkamers, een lichtrijke keuken en een diepe tuin met uitweg achteraan biedt deze woning veel mogelijkheden om verder naar eigen smaak op te frissen.
Indeling
Gelijkvloers
Verzorgde inkomhal met trap. Aangename woonkamer met zit- en eetplaats en schouw en toegang tot de kelder. De keuken met uitbouw geniet van veel lichtinval via lichtkoepels en kijkt uit op de tuin. Aansluitend badkamer met bad- en douchecombinatie en lavabo, apart toilet.
Eerste verdieping
Nachthal met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee erg ruime en één kleinere, nog steeds volwaardige, kamer met toilet.
Zolder
Bereikbaar via vaste trap. Ingericht met een grote slaapkamer en een extra kamer.
Kelder
Ruime en droge kelder met natuurlijke ventilatie. Praktisch als berging.
Technische ruimte/berging + garage
Via het terras kom je in een technische ruimte. Aansluitend is er een garage met sectionale poort, bereikbaar via de zijstraat.
Tuin
Diepe, aangename en aangelegde tuin. De uitweg achteraan biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een bijkomende garage of carport. Ook toegankelijk via de zijkant en achterliggende straat van de woning.
Bijzonderheden
Halfopen bebouwing met toegang langs zijstraat
Vijf slaapkamers en ruim woonvolume
Groot perceel
Lichtrijke keuken en uitbouw die grenst aan de tuin
Diepe tuin met uitweg achteraan
Solide structuur met ruimte voor opfrissing naar eigen wens
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251019-0003674923-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Adres |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LVTK202604 |