Overzicht
Omschrijving
Prachtige woning met 3 slaapkamers en uniek open zicht!
Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte woning aan Ter Yde 106, gelegen in een rustige en residentiële omgeving. U geniet hier van een toplocatie: het strand bevindt zich op loopafstand en het shoppingcenter van Middelkerke ligt vlakbij. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, badkamer en ruime zolder, maar de echte eyecatcher is het adembenemende, open uitzicht over het hinterland! Bijkomend is er de mogelijkheid afgesloten garagebox aan te kopen!
Indeling
*Gelijkvloers:
- Inkomhal voorzien van een praktische vestiairekast
- Gastentoilet
- Lichtovergoten leefruimte die dankzij de vloerverwarming extra comfort biedt
- Hedendaagse keuken met eiland, compleet uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, microgolf en vaatwasser van het merk AEG
- Berging met extra opbergruimte
*Eerste verdieping:
- Nachthal met toegang tot alle vertrekken.
- Badkamer voorzien van een ontspannend ligbad, douche en een lavabo
- Slaapkamer 1 met grote ingemaakte kasten
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten
Extra’s:
De woning beschikt daarnaast over een grote zolder, een aangelegde tuin en een zonneterras op het zuiden met extra opbergruimte!
Troeven van deze woning:
- uniek uitzicht over prachtig gebied met wandelroutes
- recente woning (2020)
- uitstekend EPC-label (A-score) voor een lage energiefactuur.
- gelegen in een gegeerde woonwijk te Middelkerke
- strategische locatie nabij het centrum en de zee
- regenwaterput van 10.000L en 13 zonnepanelen
- warmtepomp aa
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 67 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 226 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35011-G-2015_330/EP16287/L136/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 667 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Middelkerke (IPI 503638)
| Adres |
Leopoldlaan 1
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8430-26055-1 |