Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met prachtig verzicht gelegen in De Klijt...
Bij de verkoop van dit eigendom wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkopers, die dit al dan niet kunnen aanvaarden. Via onze website kan u alle documenten die betrekking hebben op dit eigendom downloaden.
Deze charmante woning geniet over een prachtig verzicht, gelegen in de groene omgeving van Moen. Daarnaast geniet Moen ook over een vlotte verbinding richting Kortrijk.
Het eigendom is als volgt ingedeeld: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime polyvalente ruimte. Deze kan vrij ingevuld worden en eventueel dienst doen als bureau en/of hobbykamer. Aanpalend treft u een geïnstalleerde keuken, gezellige woon- en eetkamer, badkamer (voorzien van wastafel, douche, ligbad en ruime inbouwkasten), een gerieflijke berging, toilet en technische ruimte.
Via de trap gaat u verder richting het tussenverdiep, hier kan u een ruime dressing terugvinden. Op de eerste verdieping van de woning treft u 4 volwaardige slaapkamers.
Daarbovenop beschikt deze woning over een ruime garage/tuinhuis, centrale verwarming op stookolie, praktische kelder, een aangenaam terras met tuin, hier is het bij zonnig weer zeer aangenaam vertoeven. Eveneens kan u van hieruit ook genieten van het unieke landelijk verzicht over de uitgestrekte velden.
Tot slot geniet de tuin over een geïnstalleerd zwembad (met warmtepomp) en is er voldoende parkeermogelijkheid naast de woning aanwezig.
Ook w...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507-0003235728-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 448 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adres |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024064C |