Overzicht
Omschrijving
1.451 m² aan woon-, werk- of speelruimte
Deze te renoveren handelswoning biedt een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden.
Het zeer ruime perceel van maar liefst 1.451 m² omvat een woning met garage, verschillende bijgebouwen én een zuidgerichte tuin. Kortom: je eigen oase in hartje Moen!
Het gelijkvloers biedt heel wat mogelijkheden dankzij de voormalige winkelruimte en de grote leefruimte. De woning werd reeds gestript, waardoor je meteen kan starten met de herinrichting volgens jouw eigen visie. Daarnaast zijn er nog een keukenruimte, badkamer, slaapkamer, berging en garage die toegang biedt tot de charmante binnentuin. De diverse bijgebouwen kunnen oneindig veel bestemmingen krijgen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote ruimtes die de inrichting van drie of vier ruime slaapkamers gemakkelijk mogelijk maken met daarnaast nog een badkamer. Vervolgens is er een vaste trap naar een zeer ruime zolder, die nog verdere inrichtingsmogelijkheden biedt.
EPC: 1063 kWh/m² – label F – renovatieverplichting van toepassing.
TROEVEN:
Ruime woning met groot perceel
Bijgebouwen en voormalige winkelruimte
Zuidgerichte tuin
Centrale ligging
Enorm veel potentieel
Interesse?
Contacteer REALIMMO voor een bezoek of meer informatie via 0471 89 28 25 of via [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1451 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1451 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1063 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230517-0002894784-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 350 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 847 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adres |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK548 |