Overzicht
Omschrijving
ALLEENSTAANDE WONING OP RUSTIGE LIGGING
Deze alleenstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 720 m² bevindt zich op een bijzonder rustige ligging in Groot-Zwevegem (Zwevegem-Knokke), Moen, en biedt bovendien de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de bijzonder lichtrijke leefruimte. Deze werd architecturaal speels ingedeeld en omvat een gezellige zithoek met open haard, terwijl we een halve verdieping lager de eethoek bereiken. Hier geniet je vanuit de grote raampartijen van een prachtig zicht op de tuin en de weidse verzichten.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, momenteel praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderverdieping, waar we onder meer een handige berging, wasplaats en de ondergrondse inpandige garage terugvinden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Een ruim terras, een mooi grasperk en een volwassen, bijzonder verzorgde tuin rondom de woning zorgen voor een heerlijke buitenomgeving waar het volop genieten is van de rust en het groen.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien reeds drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo in meubel en toilet. Gelijkvloers wonen is hier dus perfect mogelijk!
Op de verdieping komen we in een momenteel ingerichte studiekamer, met aansluitend een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee ruime bergzolders, ideaal voor extra stockage.
Kortom: een ruime en veelzijdige alleenstaande woning op een prachtige, rustige ligging, met 4 slaapkamers, inpandige garage en een ruime tuin. Een woning met bijzonder veel potentieel, klaar om door haar nieuwe eigenaar verder te worden ontdekt.
Interesse? Bel ons vandaag nog op 056/75.76.79 en leg uw bezoek vast tijdens onze lanceerdagen op 04/09 of 05/09.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003906037-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2296 |