Huis te koop
325000€
5 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoekwoning
Deze te renoveren hoekwoning biedt veel potentieel voor toekomstige eigenaars. De woning zelf is verouderd en heeft nood aan een grondige renovatie, ideaal om aan te passen naar uw wensen. Gelegen in het landelijke Moerbeke-Waas met mooi zicht op groen. Daarbovenop bevindt de woning zich op wandelafstand van verschillende winkels, het dorpscentrum, groen en een bushalte die verbinding maakt met Lokeren, Sint-Niklaas en Zelzate.
U betreedt de woning langs de straatkant via de inkomhal. Vanuit de inkomhal, kan u de woonkamer betreden. De lichtrijke woonkamer bevindt zich aan de straatzijde met zicht op het groen aan de overzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar een kamer die voordien werd gebruikt als slaapkamer en de keuken, alsook een toegang naar de kleine kelder. Beide ruimtes bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Aan de keuken is een bijgebouw waar zich de badkamer en bijkeuken bevinden. De bijkeuken heeft een achterdeur waar u het terras/de tuin kan betreden. Tussen de keuken en voormalige slaapkamer bevindt zich een trap. Eens u boven bent, kan u via de overloop de vier slaapkamers op de eerste verdieping bereiken. Alsook de zolder via een vaste trap met een luik bovenaan. Achteraan de woning bevinden zich stallen/opslagplaatsen/garages.
Asbest-, EPC, bodemattest, elektrische keuring beschikbaar. Geen gaskeuring gezien geen centrale verwarming.
Bezichtigingen mogelijk op afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 1028 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Niet geïsoleerde woning. Verwarming is via twee gasvuren (keuken en woonkamer). |
Referentie van het EPC-rapport | 58 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|