Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MOUSCRON Située dans le centre-ville mouscronnois sur une parcelle de +/- 557m², cette maison de caractère aux beaux volumes composée de trois chambres vous propose : * Sous-sol : grand garage attenant à une cave. * Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un living, un escalier apparent donnant accès au premier étage, une arrière-cuisine et un WC. Salon et salle à manger sur +/- 40 m² jouxtant une lumineuse cuisine avec une vue imprenable sur le jardin + espace buanderie. * 1er étage : hall de nuit distribuant deux belles chambres de +/- 19 m² et +/- 17 m², une salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un second WC. Escalier fixe permettant un accès séparé au deuxième étage. * 2ème étage : chambre mansardée de +/- 13 m²et grenier de rangement. * Extérieur : terrasse et magnifique jardin arboré sur +/- 400 m². Remise proposant un espace de stockage. * Particularités : maison de caractère idéalement située près du centre-ville mouscronnois sur une parcelle de +/- 554 m². Toiture en excellent état. Châssis PVC double vitrage en partie et vitraux d'origine offrant charme et authenticité. Convecteurs au gaz de ville. Tout-à-l'égout. RC : 793 €. Installation électrique à revoir. PEB : F. Bien rare à la vente.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1935 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 554 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424019167 |
CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81401 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 793 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5956721 |