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Omschrijving
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Fr :
MOUSCRON A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, parking,...), cette coquette maison d'habitation en bon état général, se compose de : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée (mobilier, hotte, four et taque vitrocéramique). Salle de douches avec meuble lavabo + WC. * 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 13,50 m² et +/- 10,50 m². Escalier fixe offrant un accès séparé vers le 2ème étage. * 2ème étage : deux chambres supplémentaires de +/- 13,50 m² et +/- 11,50 m². * 3ème étage : grenier de rangement. * Particularités : maison en bon état général. Toiture neuve. Chauffage électrique partout. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes au rez. Carrelage contemporain au rez et parquet aux étages. Tout à l'égout. Nouvelle installation électrique 100% conforme. PEB : E. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 53 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130005402 |
CO₂ Uitstoot | 115 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53069 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 119000 € |
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Kadastraal inkomen | 377 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5966493 |